Miten kuolinpesän siivous etenee ja milloin se kannattaa tilata ammattilaiselta?

Pika yhteenveto

Kuolinpesän siivous aloitetaan omaisuuden läpikäynnillä ja säilytettävien tavaroiden erottelulla. Sen jälkeen asunto voidaan tyhjentää sovitussa laajuudessa ja siivota myyntiä, vuokrausta tai luovutusta varten. Ammattilainen helpottaa työtä erityisesti silloin, kun asunto on suuri, tavaraa on paljon tai läheisillä ei ole aikaa tai voimavaroja siivouksen järjestämiseen.

Mitä kuolinpesän siivous tarkoittaa?

Kuolinpesän siivous tarkoittaa vainajan asunnon järjestämistä ja puhdistamista sen jälkeen, kun omaiset ovat käyneet läpi asunnossa olevan omaisuuden. Työn laajuus riippuu asunnon kunnosta, tavaramäärästä ja siitä, mitä tilalle tapahtuu seuraavaksi.

Kevyimmillään palvelu voi tarkoittaa tyhjennetyn asunnon perusteellista loppusiivousta. Laajemmassa kokonaisuudessa siihen voi sisältyä tavaroiden lajittelua, asuntoon jääneiden kalusteiden siirtämistä ja pintojen puhdistamista.

Ennen työn aloittamista on tärkeää sopia tarkasti:

• mitkä tavarat säilytetään
• mitä voidaan kierrättää
• mitä voidaan hävittää
• kuuluuko palveluun asunnon tyhjentäminen
• kuinka perusteellinen siivous tarvitaan
• mihin kuntoon asunto halutaan työn jälkeen

Kuolinpesän omaisuutta ei tule hävittää ilman osakkaiden yhteistä päätöstä tai asian hoitamiseen saatua valtuutusta. Verohallinnon mukaan kuolinpesän osakkaat vastaavat yhdessä kuolinpesän asioiden hoitamisesta, kunnes omaisuus on jaettu ja pesä lakkaa. Verohallinnon ohje kuolinpesästä.

Milloin kuolinpesän siivous voidaan aloittaa?

Siivous voidaan aloittaa, kun kuolinpesän osakkaat ovat sopineet työn toteuttamisesta ja tärkeä omaisuus on tunnistettu. Arvokkaat esineet, asiakirjat, avaimet, lääkkeet, valokuvat ja henkilökohtaiset muistot kannattaa ottaa talteen ennen varsinaista tyhjennystä ja siivousta.

Jos asunnon omaisuutta ei ole vielä luetteloitu tai perunkirjoitusta varten tarvittavat tiedot ovat kesken, tavaroita ei kannata kiirehtiä hävittämään. Asunnosta voi löytyä esimerkiksi pankki- ja vakuutusasiakirjoja, testamentti, velkakirjoja, omistustodistuksia tai muuta kuolinpesän hoitamiseen vaikuttavaa aineistoa.

Kuolinpesän siivous tehdään usein ennen:

• asunnon myyntiä
• vuokra-asunnon luovuttamista
• asunnon laittamista vuokralle
• kiinteistön arviointia tai valokuvausta
• remontin aloittamista
• perillisen muuttamista asuntoon

Aikataulu kannattaa suunnitella ajoissa etenkin silloin, kun vuokra-asunnon luovutuspäivä tai asuntokaupan kuvaus on jo tiedossa.

Miksi kuolinpesän siivous kannattaa antaa ammattilaiselle?

Läheisen kuolemaan liittyvän asunnon läpikäyminen voi olla sekä fyysisesti että henkisesti raskasta. Tavaroihin liittyy muistoja, ja päätösten tekeminen voi viedä odotettua enemmän aikaa. Samalla omaisten pitäisi huolehtia monista muistakin kuolinpesän käytännön asioista.

Ammattilainen tuo työhön selkeän etenemisjärjestyksen. Kun säilytettävät tavarat on eroteltu ja työn rajat sovittu, asunto voidaan siivota tehokkaasti ilman, että omaisten tarvitsee vastata jokaisesta työvaiheesta itse.

Ulkopuolinen apu on erityisen hyödyllinen, kun:

• omaiset asuvat toisella paikkakunnalla
• asunto on suuri tai siinä on paljon tavaraa
• siivouksella on kiireellinen aikataulu
• asunto on ollut pitkään vähäisellä hoidolla
• tiloissa on voimakasta hajua tai pinttynyttä likaa
• omaisilla ei ole siivoukseen tarvittavia välineitä
• asunto pitää valmistella nopeasti myyntiin tai luovutukseen

Ammattilaisen tekemä arvio auttaa myös hahmottamaan, kuinka paljon työhön kuluu aikaa ja millainen siivous kohteessa todella tarvitaan.

Miten kuolinpesän siivous etenee?

Kuolinpesän siivous alkaa kohteen ja palvelutarpeen kartoittamisella. Arvio voidaan tehdä kuvien, asiakkaan antamien tietojen tai paikan päällä tehdyn käynnin perusteella.

1. Sovitaan työn laajuus

Ensimmäiseksi määritellään, onko kyse pelkästä loppusiivouksesta vai tarvitaanko myös tavaroiden siirtämistä tai muuta erikseen sovittavaa työtä. Samalla sovitaan aikataulu, avainten luovutus ja vastuuhenkilö, jonka kanssa palveluntarjoaja asioi.

2. Erotellaan säilytettävä omaisuus

Omaiset käyvät läpi asiakirjat, arvoesineet, valokuvat, avaimet, korut ja muut säilytettävät tavarat. Selkeä merkintätapa ehkäisee väärinkäsityksiä. Säilytettävät tavarat voidaan esimerkiksi siirtää yhteen lukittuun huoneeseen tai merkitä näkyvästi.

3. Tyhjennetään sovitut tilat

Jos tyhjennys kuuluu palveluun, asunnosta poistetaan vain sellaiset tavarat, joiden käsittelystä on sovittu. Käyttökelpoiset tavarat, kierrätettävät materiaalit ja jätteet lajitellaan mahdollisuuksien mukaan erikseen.

4. Tehdään perusteellinen siivous

Tyhjennyksen jälkeen puhdistetaan sovitut tilat ja pinnat. Tavalliseen kuolinpesän loppusiivoukseen voi kuulua esimerkiksi:

• lattioiden imurointi ja pesu
• kaappien ja laatikoiden puhdistus
• keittiön pintojen pesu
• kylpyhuoneen ja wc-tilojen puhdistus
• ovien, karmien ja listojen pyyhintä
• tahrojen ja pinttyneen lian poistaminen
• roskien ja irtolian poistaminen

Palvelun sisältö sovitaan aina kohteen mukaan. Esimerkiksi ikkunoiden pesu, hajujen käsittely tai erittäin vaativa erikoissiivous kannattaa määritellä tarjouksessa erikseen.

5. Tarkistetaan lopputulos

Työn valmistuttua kohde tarkistetaan sovitulla tavalla. Asiakas tietää, mitä on tehty ja missä kunnossa asunto on työn jälkeen. Tämän jälkeen asunto voidaan valmistella esimerkiksi välittäjän kuvausta, ostajaehdokkaiden näyttöä tai vuokranantajalle luovuttamista varten.

Kuinka kauan kuolinpesän siivous kestää?

Työn kesto riippuu asunnon koosta, tavaramäärästä, pintojen kunnosta ja tilatusta palvelusta. Tyhjennetyn pienen asunnon loppusiivous voi valmistua yhden työpäivän aikana. Runsaasti tavaraa sisältävä omakotitalo tai vaativaa erikoissiivousta tarvitseva kohde voi vaatia useita päiviä.

Nopean arvion saamiseksi palveluntarjoajalle kannattaa kertoa:

• kohteen sijainti
• asunnon pinta-ala
• huoneiden määrä
• onko asunto jo tyhjennetty
• kuinka paljon tavaraa on jäljellä
• tarvitaanko ikkunoiden pesua
• milloin työn pitäisi olla valmis
• liittyykö kohteeseen erityisiä puhdistustarpeita

Kohteesta otetut kuvat helpottavat työn määrän arviointia.

Kuinka kuolinpesän siivouksen hinta määräytyy?

Kuolinpesän siivoukselle ei ole yhtä kiinteää hintaa, koska kohteet eroavat toisistaan huomattavasti. Hintaan vaikuttavat tavallisesti asunnon koko, siivouksen vaativuus, tavaramäärä, tarvittavat työntekijät ja mahdolliset lisäpalvelut.

Selkeässä tarjouksessa määritellään, mitä hintaan sisältyy. Samalla kannattaa tarkistaa, kuuluvatko mahdolliset jätteiden kuljetus- ja vastaanottomaksut tarjoukseen vai laskutetaanko ne erikseen.

Kuolinpesän siivous Lahdessa ja Päijät-Hämeessä

Kun läheisen asunto pitää saada siistiksi myyntiä, luovutusta tai muuta jatkokäyttöä varten, kaikkea ei tarvitse tehdä itse. LTP Lahti Oy tarjoaa erikoissiivouksia kotitalouksille ja palvelee Lahdessa sekä Päijät-Hämeen alueella. Yritys kertoo aloittavansa työn selkeällä arviolla sekä ilmoittavansa hinnan ja aikataulun asiakkaalle. Tutustu LTP Lahti Oy:n palveluihin.

Kerro yhteydenotossa lyhyesti kohteen koko, sijainti, tavaramäärä ja toivottu aikataulu. Kuvien avulla saat tilanteesta nopeammin alustavan arvion.

Puhelin: 050 512 3776
Sähköposti: myynti@ltplahti.fi